Дом, который не построил Похлебаев. Часть третья: Кумар и его команда

Сегодня мы завершаем нашу трилогию о достижениях генерального директора ПО «Маяк» Михаила Похлебаева в области жилищного строительства. Поговорим об успехах, достигнутых Михаилом-Строителем в содружестве с его любимым деловым партнером Кумаром Айткалиевым (на фото). На этот раз действие разворачивается в Трехгорном.

Задумал застройщик – ЗАО «Промтехнологии» - построить в этом ЗАТО многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенным помещением в микрорайоне 6 по ул. Потапова, 1. Как сказано в Проектной декларации, «в целях обеспечения жителей Трехгорного комфортным жильем». Дом 12-этажный, монолитно-каркасный, на 319 квартир. Строительство предполагалось осуществить в три этапа; срок ввода дома в эксплуатацию первоначально был назначен на 25 декабря 2015 года, но впоследствии перенесен на более поздний срок (об этом ниже). Стоимость строительства – 398 млн. 272 тыс. 160 руб. 40 коп. (При общей площади квартир 18 тыс. кв. метров себестоимость «квадрата» получается чуть больше 22 тыс. рублей, а продавать застройщик собирается по 50 с лишним тысяч за метр. Но это так, к слову)

Что делает застройщик, то бишь ЗАО «Промтехнологии»? 10 августа 2015 года заключает договор генподряда № 2029-юр\РС с ФГУП ПО «Маяк». Заказчику перечисляется 19 млн. 913 тыс. 608 руб. 02 коп. – банковская гарантия в качестве обеспечения исполнения договора.

24 августа 2015 года ПО «Маяк» заключает договор субподряда № 2030-юр\РС с ЗАО «Уралспецмонтаж».  Через два дня, 26 августа, на счет субподрядчика комбинат перечисляет аванс в размере ровно 9 миллионов рублей. Но это было, как водится, только начало… Всего же по состоянию на конец октября 2016 года ПО «Маяк» за выполненные работы перечислил своему субподрядчику ЗАО «Уралспецмонтаж» 386 млн. 668 тыс. 146 руб. 60 коп.

А теперь, зная уже манеру Михалваныча кормить деньгами заказчиков и субподрядчиков, которые на проверку оказываются аффилированными юридическими лицами, взглянем повнимательней на партнеров ПО «Маяк» по строительству дома в Трехгорном.

Итак – заказчик, он же застройщик – ЗАО «Промтехнологии». Юридический и фактический адрес: г. Трехгорный, ул. Рабочая, 8. Генеральный директор А.Х.Абдуллин. Учредители – пять физических лиц, в числе которых тот же А.Х.Абдуллин, но у него всего 10% уставного капитала, а контрольный пакет акций – 62% - у любимого партнера Михалваныча Кумара Айткалиева. Кстати, в Проектной декларации ЗАО «Промтехнологии» честно указано, что «застройщик до опубликования настоящей проектной декларации не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов». А чем же занималась эта компания раньше? А вот чем: основным заказчиком «Промтехнологий» выступал ФГУП «Приборостроительный завод» (г. Трехгорный) – то есть прежнее похлебаевское предприятие. Вы удивлены? Мы нисколько.

Теперь даже к гадалке ходить не надо, чтобы предположить, что и у другого фигуранта по данному делу – субподрядчика ЗАО «Уралспецмонтаж» торчат Кумаровские уши. Так и есть: «Уралспецмонтаж», юридический и фактический адрес: г. Трехгорный, ул. Рабочая, 8; генеральный директор – Кумар Айткалиев. Все понятно – опять Кумар и его команда. Занавес! Маэстро, урежьте марш!

Итак, каковы же итоги на сегодняшний день? Дом в Трехгорном в эксплуатацию до сих пор не сдан. Долг перед ПО «Маяк» на конец октября прошлого года составлял:

- у ЗАО «Уралспецмонтаж» (субподрядчик) – 4 млн. 317 тыс. 876 руб. 89 коп.

- у ЗАО «Промтехнологии» (заказчик) – 346 млн. 668 тыс. 146 руб. 60 коп.

Вот таким образом и промышляет «промышленник» Похлебаев. Как говорил герой всенародно любимой комедии, «это вам не мелочь по карманам тырить!»

И все-таки есть надежда, что хотя бы часть этих денег вернется на комбинат? Надежда пока есть, поскольку  никто из упомянутых выше двух контор еще, вроде бы, не обанкротился, да и сам михалванычевский друг Кумар никуда пока не уехал. Пока… А квартиры в доме по ул. Потапова,1 давно уже продаются со свистом. (Кстати, вы представляете, какой «навар» можно получить, просто положив эти комбинатовские триста с лишним миллионов на депозит и подержав там годик-полтора!)

А что же с тем самым домом в Трехгорном? Это ведь вам не деревня, а ЗАТО, там местные власти должны как-то реагировать на подозрительную тягомотину со строительством элитного дома? Да, реагируют, но весьма своеобразно.  Так, 19 августа 2015 года выходит постановление № 956, подписанное главой администрации Трехгорного В.Н.Беляковым: «Рассмотрев заявление ЗАО «Промтехнологии» о продлении срока действия разрешения на строительство… постановляю продлить срок действия разрешения на строительство жилого дома № 6 в микрорайоне № 6 г. Трехгорного (2-й этап) до 14.04.2016 года…» И еще одно постановление № 964  от 21 августа 2015 года: «рассмотрев заявление… постановляю продлить срок действия разрешения на строительство… (1-й этап строительства) до 14.04.2016 года…»

Хотя сам К.Айткалиев в своем «живом журнале» 2 февраля 2015 года бодро рапортовал: «Первых жителей новый дом в шестом микрорайоне Трехгорного сможет принять уже через год!» И еще одна его цитата: «Мы делаем всё, чтобы выполнить свои обязательства перед жителями города. Дом строится с опережением графика…» (12 марта 2015 года.)

Но мы отвлеклись. Итак, у товарищей Айткалиева и Похлебаева не хватило сил построить дом в срок, зато хватило сил убедить главу администрации Трехгорного в том, что надо продлить срок разрешения на строительство. Не нам судить, но, по всей вероятности, местный глава администрации В.Беляков (бывший работник Приборостроительного завода, вступивший в должность главы 6 апреля 2015 года) имеет такую же степень свободы действий, что в Озерске имеют его коллеги Е.Щербаков и О.Костиков. Не зря же Михалваныч по приезду в наш город первым делом постарался протащить во власть свою комбинатовскую команду. Ну, чтобы лишних вопросов начальнику не задавали, голосовали как надо без разговоров и подписывали все бумаги, что им дают. На всякий случай - вдруг «Маяк» и в Озерске дом построить захочет?

И, в заключение, вы будете удивлены еще одной фразой любимого партнера Похлебаева, сказанной им про этот злосчастный дом: «Этот дом «Уралспецмонтаж» строит в партнёрстве с Госкорпорацией «Росатом» и Приборостроительным заводом…» Так и сказал Кумар! Обидно, честное слово, обидно! Ведь про родной «Маяк», на чьи деньги все и замутилось, даже не упомянул. «Росатом» приплел, ПСЗ… Такие вот у Михалваныча, прости господи, партнеры…

Пьер Кардан