РИР оставляет Озерск без тепла

Озерск оказался на грани ЧП после внедрения новой системы регулировки теплоснабжения, предложенной владельцем Аргаяшской ТЭЦ – «Русатом – Инфраструктурные решения». В середине 2022 года поставщик тепла на основании собственного исследования рекомендовал управляющим компаниям поставить конусы на элеваторных узлах в домах граждан, но не учел особенности действующей в городе системы теплоснабжения. В результате при наступлении холодов температура в квартирах упала до 15-17 градусов. Поставщик тепла сначала объяснял это недостатком давления в сети. Однако, как выяснилось, со стороны РИР был недогрев теплоносителя. Снижение его температуры собеседники издания в ЖКХ связывают с перегревом при обратной подаче теплоносителя от города к Аргаяшской ТЭЦ, что сокращает возможности выработки электроэнергии станции и влечет за собой санкции. В РИР после экстренного совещания в мэрии все же согласились на короткий срок повысить температуру теплоносителя. Муниципальные власти требуют от управляющих компаний регулировки системы отопления в домах в сжатые сроки, но признают, что при ограниченных возможностях последние могут экстренно рассверлить установленные на элеваторных узлах конусы, и в этом случае коммунальная реформа РИРа сойдет на нет.

Жители Озерска массово направляют жалобы в местную администрацию, управляющие компании и курируемый областными властями паблик «ВКонтакте» «Текслер, помоги!». Горожане сообщают о температуре воздуха в квартирах ниже допустимых норм (18 градусов).

Точное количество проблемных домов в мэрии назвать затрудняются, хотя и полагают, что оно в пределах сотни. В управляющих компаниях считают, что цифра выше, но также испытывают сложности с конкретными подсчетами.

В настоящее время муниципалы формируют списки заявок от граждан и в ручном режиме ведут работу совместно с управляющими компаниями, сетевой организацией ММПКХ, единой теплоснабжающей организацией – «Русатом – Инфраструктурные решения». К слову, последняя за более чем год работы в городе не создала полноценно работающей единой дежурно-диспетчерской службы. Большая часть обращений жителей поступает в управляющие компании.

В мэрии добавляют, что по двум крупным УК «Жилищно-коммунальная сфера» и МУП «Дирекция единого заказчика», обслуживающим суммарно свыше 400 домов, от населения за несколько дней поступило уже более 300 обращений.

В текущем году РИР предпринял попытку регулировки системы теплоснабжения в Озерске. На основе разработанной им гидравлической модели по каждому дому были рассчитаны параметры подачи тепла, и разработаны рекомендации по установке в элеваторный узел конуса, сужающего диаметр трубы при подаче теплоносителя в дом. Управляющие компании рекомендации выполнили.

В мэрии, в свою очередь, анализируют ситуацию и не усматривают оснований для снижения температуры ресурса в сетях при передаче. По данным, поступившим в мэрию от ФГУП ПО «Маяк», давление на насосных станциях предприятия при перекачке теплоносителя в город было увеличено. Однако на температуре ресурса на входе это практически не сказалось, из-за чего в администрации также приходят к мнению о недогреве теплоносителя на Аргаяшской ТЭЦ более чем на 20 градусов. В свою очередь, в РИР уверяют, что теплоноситель подавался в соответствии с нормативами. 

Знакомые с деталями работы Аргаяшской ТЭЦ специалисты усматривают коммерческую выгоду в недогреве ресурса.

В администрации муниципалитета объясняют сложившуюся ситуацию разрегулированностью системы теплоснабжения в целом. В результате в значительной части домов вода, следуя по пути наименьшего сопротивления, вместо системы отопления попадает в систему горячего водоснабжения. Жители получают крайне высокую температуру горячей воды и горячие полотенцесушители, но имеют при этом почти холодные батареи. В мэрии и РИР дано поручение управляющим компаниям в срок до четверга (1 декабря) провести регулировку системы ГВС в 50% домов в городе (всего в муниципалитете свыше 700 домов). Также проводятся проверки запорной арматуры на сетях ММПКХ.

При изменении температуры воздуха управляющим компаниям в ручном режиме, вероятно, вновь придется регулировать подачу горячей воды. Рассверливание сопла элеваторных узлов в домах в мэрии считают крайней мерой, однако не исключают, что УК могут к ней прибегнуть.