Озерский Остап Бендер или Привет из прошлого

Депутат Антон Караваев рассказал следующую историю:

- В одном из постов в конце прошлого года обещал рассказать о ЖК «Шоколад». Что там происходит и с чем столкнутся жители этого жилого комплекса в ближайшее время.

Итак, в истории ЖК «Шоколад» есть три стороны участников: застройщик, администрация города, ну и те, кто приобрёл там недвижимость, то есть жители микрорайона. Начнём с застройщика.

Любая строительная организация строит дома с целью получения прибыли от проданных квадратных метров. Чем больше прибыль, тем лучше. Появляется вопрос: как построить обычный панельный дом, а продать по цене «элитного» жилья? Очень просто. Для этого и существуют маркетологи. Проанализировав запрос жителей города на условия проживания, появился маркетинговый продукт, где был сделан упор на закрытость территории и очень хорошую дворовую территорию с детскими игровыми формами, фонтан, тренажёры и много ещё чего…

Жители стали покупать квартиры и радоваться счастью. Но счастье было недолгим. Сначала были разовые жалобы от жителей, потом жалобы стали систематические. Жаловались на то, что в микрорайон на детскую площадку приходят дети из других дворов и вс? ломают. На общедомовых собраниях задавались два вопроса: кто будет ремонтировать площадку и когда поставят забор по границе микрорайона, чтобы не ходили чужие? Ответ можно найти очень легко. Набираете в поисковике «Публичная кадастровая карта онлайн», выбираете свой город, улицу, дом и можете увидеть границы общедомовой территории каждого дома. Для кого это трудно, прикладываю скрин с той самой карты, где «яблоком раздора» является территория 1885. Территория большая, прям в центре микрорайона, где и расположены фонтан, игровая площадка и всё остальное.

Так вот! Эта территория является общегородской, и по закону на неё должен быть обеспечен равный доступ для всех жителей города, а значит вопрос закрытости территории отпадает автоматически.

Другой момент, кто же должен обслуживать детскую площадку? Конечно же, администрация, как балансодержатель земельного участка, но этой площадки нет в перечне обслуживания. Её вообще не существует документально. Вот такие «пироги».

Получается, что застройщик произвёл самозахват территории, а глава города (на тот момент был Щербаков) не владел ситуацией? Вроде участвовал в пуске комплекса, на торжественном мероприятии хлопал в ладоши, давал интервью. Верите такой версии? Я нет. А может, просто был какой-то сговор между застройщиком и Щербаковым? Мотивация, например, «шелест в кармане». Типа закрыл глаза, да и кто узнает. В итоге проигравшей стороной стали жители микрорайона, которые могут лишиться в своём жилье приставки «элитное».

Как будут развиваться события дальше, пока не понятно. Новый глава Гергенрейдер С.Н. тоже в курсе происходящего, и как он будет решать эту проблему, тоже не ясно. По многократным обращениям жителей ЖК «Шоколад» сделаю соответствующие запросы по данной территории. Как получу ответы, обязательно напишу.